{"id":7,"date":"2026-09-07T15:47:25","date_gmt":"2026-09-07T15:47:25","guid":{"rendered":"https:\/\/check.immo-kaeser.de\/?page_id=7"},"modified":"2026-09-07T15:47:25","modified_gmt":"2026-09-07T15:47:25","slug":"marktstart-simulation","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/check.immo-kaeser.de\/","title":{"rendered":"Marktstart-Simulation"},"content":{"rendered":"        <div class=\"kmi-page\">\n            <header class=\"kmi-sitebar\"><div class=\"kmi-shell\"><img decoding=\"async\" class=\"kmi-logo \" src=\"https:\/\/check.immo-kaeser.de\/wp-content\/plugins\/kaeser-marktstart\/assets\/kaeser-immobilien-logo.png\" alt=\"K&auml;ser Immobilien\"><a class=\"kmi-btn kmi-btn-small\" href=\"#marktstart-tool\">Simulation starten<\/a><\/div><\/header>\n            <section class=\"kmi-hero\"><div class=\"kmi-shell kmi-hero-grid\"><div class=\"kmi-hero-copy\"><span class=\"kmi-eyebrow\">MARKTSTART-SIMULATION &middot; ERDING &middot; FREISING &middot; LANDSHUT<\/span><h1>Was passiert, wenn Ihre Immobilie <em>morgen<\/em> auf den Markt kommt?<\/h1><p>Testen Sie verschiedene Startpreise und sehen Sie live, wie sich Nachfrage, Vermarktungsdynamik und Preisanpassungsrisiko ver&auml;ndern.<\/p><div class=\"kmi-hero-chips\"><span><b>20.126<\/b> Marktbeobachtungen<\/span><span><b>3<\/b> Landkreise<\/span><span><b>Live<\/b> Preisreaktion<\/span><\/div><div class=\"kmi-hero-actions\"><a class=\"kmi-btn kmi-btn-xl\" href=\"#marktstart-tool\">Marktstart jetzt simulieren<\/a><span>Dauert ca. 2 Minuten &middot; unverbindliche Ersteinsch&auml;tzung<\/span><\/div><\/div><div class=\"kmi-hero-visual\"><span class=\"kmi-floating-label\">PREISSTRATEGIE LIVE TESTEN<\/span><div class=\"kmi-preview-card\"><div class=\"kmi-preview-top\"><span>BEISPIELDARSTELLUNG<\/span><strong>Marktstart-Simulation<\/strong><\/div><div class=\"kmi-preview-object\">Einfamilienhaus &middot; Landkreis Erding<\/div><div class=\"kmi-preview-score\"><div><span>Marktstart-Score<\/span><strong>84<span>\/100<\/span><\/strong><\/div><div class=\"kmi-score-ring\">84<\/div><\/div><div class=\"kmi-preview-grid\"><div><small>Nachfrageindikator<\/small><b>hoch<\/b><\/div><div><small>Preisanpassungsrisiko<\/small><b>mittel<\/b><\/div><\/div><div class=\"kmi-preview-strategy\"><span>Nachfrage<\/span><i><\/i><strong>Marktoptimal<\/strong><i><\/i><span>Maximum<\/span><\/div><div class=\"kmi-preview-foot\">Preisstrategie vor dem Marktstart testen.<\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>\n            <section class=\"kmi-trust\"><div class=\"kmi-shell kmi-trust-grid\"><div><strong class=\"kmi-count\" data-count=\"20126\">20.126<\/strong><span>Marktbeobachtungen als Datenbasis<\/span><\/div><div><strong class=\"kmi-count\" data-count=\"3\">3<\/strong><span>Landkreise: Erding, Freising, Landshut<\/span><\/div><div><strong>Live<\/strong><span>Preisstrategie direkt vergleichen<\/span><\/div><\/div><\/section>\n            <section class=\"kmi-region-showcase kmi-reveal\"><div class=\"kmi-shell kmi-region-grid\"><div class=\"kmi-map-stage\"><div class=\"kmi-map-orbit kmi-map-orbit-a\"><\/div><div class=\"kmi-map-orbit kmi-map-orbit-b\"><\/div><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/check.immo-kaeser.de\/wp-content\/plugins\/kaeser-marktstart\/assets\/landkreise-color.png\" alt=\"Karte der Landkreise Erding, Freising und Landshut\" loading=\"lazy\"><button class=\"kmi-map-hotspot kmi-hotspot-fs\" type=\"button\" data-region=\"fs\" aria-label=\"Freising\"><i><\/i><span>Freising<\/span><\/button><button class=\"kmi-map-hotspot kmi-hotspot-la\" type=\"button\" data-region=\"la\" aria-label=\"Landshut\"><i><\/i><span>Landshut<\/span><\/button><button class=\"kmi-map-hotspot kmi-hotspot-ed\" type=\"button\" data-region=\"ed\" aria-label=\"Erding\"><i><\/i><span>Erding<\/span><\/button><\/div><div class=\"kmi-region-copy\"><span class=\"kmi-eyebrow\">REGIONALE MARKTDATEN, SICHTBAR GEMACHT<\/span><h2>Drei Landkreise. Ein Marktmodell. Ihre Mikrolage entscheidet.<\/h2><p>Die Simulation arbeitet nicht mit einem pauschalen Bayern-Wert. Sie ordnet Ihre Immobilie innerhalb des regionalen Angebotsmarkts ein und gewichtet lokale Vergleichsbeobachtungen st&auml;rker.<\/p><div class=\"kmi-region-cards\"><button type=\"button\" class=\"kmi-region-card is-fs\" data-region=\"fs\"><span>FREISING<\/span><strong class=\"kmi-count\" data-count=\"6924\">6.924<\/strong><small>Marktbeobachtungen<\/small><em>Region entdecken &rarr;<\/em><\/button><button type=\"button\" class=\"kmi-region-card is-ed\" data-region=\"ed\"><span>ERDING<\/span><strong class=\"kmi-count\" data-count=\"5052\">5.052<\/strong><small>Marktbeobachtungen<\/small><em>Region entdecken &rarr;<\/em><\/button><button type=\"button\" class=\"kmi-region-card is-la\" data-region=\"la\"><span>LANDSHUT<\/span><strong class=\"kmi-count\" data-count=\"8150\">8.150<\/strong><small>Marktbeobachtungen<\/small><em>Region entdecken &rarr;<\/em><\/button><\/div><div class=\"kmi-region-detail\" id=\"kmi-region-detail\"><b>Fahren Sie &uuml;ber einen Landkreis.<\/b><span>Die Karte reagiert und zeigt die jeweilige Datenbasis.<\/span><\/div><\/div><\/div><\/section>\n            <section id=\"marktstart-tool\" class=\"kmi-tool-section kmi-reveal\"><div class=\"kmi-shell\"><div class=\"kmi-section-head\"><span class=\"kmi-eyebrow\">NICHT NUR WERT. MARKTREAKTION.<\/span><h2>Ihre Immobilie. Drei Startpreise. Drei unterschiedliche Marktverl&auml;ufe.<\/h2><p>Die Simulation zeigt nicht nur einen Preisbereich. Sie macht sichtbar, wie sensibel der Markt auf Ihre Preisstrategie reagieren kann.<\/p><\/div>        <div class=\"kmi-sim\" id=\"kmi-simulator\">\n            <div class=\"kmi-sim-head\">\n                <div><span class=\"kmi-kicker\">MARKTSTART-CHECK<\/span><h3>Ihre Immobilie in ca. 2 Minuten simulieren<\/h3><p>Wenige Angaben reichen f&uuml;r eine erste datenbasierte Marktpositionierung.<\/p><\/div>\n                <div class=\"kmi-progress-wrap\"><span id=\"kmi-progress-label\">Schritt 1 von 4<\/span><div class=\"kmi-progress\"><i id=\"kmi-progress-bar\"><\/i><\/div><\/div>\n            <\/div>\n            <div class=\"kmi-sim-body\">\n                <div class=\"kmi-step is-active\" data-step=\"1\">\n                    <span class=\"kmi-step-label\">01 &middot; Standort<\/span>\n                    <h4>Wo befindet sich Ihre Immobilie?<\/h4>\n                    <p class=\"kmi-muted\">PLZ oder Ort eingeben und einen Treffer ausw&auml;hlen.<\/p>\n                    <label class=\"kmi-field kmi-location-field\"><span>PLZ oder Ort<\/span><input id=\"kmi-location\" type=\"text\" autocomplete=\"off\" inputmode=\"text\" placeholder=\"z. B. 85435 Erding\" aria-autocomplete=\"list\" aria-controls=\"kmi-location-suggestions\" aria-expanded=\"false\"><div id=\"kmi-location-suggestions\" class=\"kmi-location-suggestions\" role=\"listbox\" aria-label=\"Ortsvorschl\u00e4ge\"><\/div><\/label>\n                    <div class=\"kmi-choice-row\" id=\"kmi-county-row\"><button type=\"button\" data-county=\"Erding\">Erding<\/button><button type=\"button\" data-county=\"Freising\">Freising<\/button><button type=\"button\" data-county=\"Landshut\">Landshut<\/button><\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"kmi-step\" data-step=\"2\">\n                    <span class=\"kmi-step-label\">02 &middot; Objektart<\/span><h4>Was m&ouml;chten Sie simulieren?<\/h4>\n                    <div class=\"kmi-type-grid\">\n                        <button type=\"button\" data-type=\"EFH\"><b>Haus<\/b><span>Einfamilienhaus<\/span><\/button>\n                        <button type=\"button\" data-type=\"DHH\"><b>Haus<\/b><span>Doppelhaush&auml;lfte<\/span><\/button>\n                        <button type=\"button\" data-type=\"RH\"><b>Haus<\/b><span>Reihenhaus<\/span><\/button>\n                        <button type=\"button\" data-type=\"REH\"><b>Haus<\/b><span>Reiheneckhaus<\/span><\/button>\n                        <button type=\"button\" data-type=\"ETW\"><b>Wohnung<\/b><span>Eigentumswohnung<\/span><\/button>\n                        <button type=\"button\" data-type=\"GRD-EFH\"><b>Grundst&uuml;ck<\/b><span>Wohnbaugrundst&uuml;ck<\/span><\/button>\n                    <\/div>\n                    <div class=\"kmi-plot-subtypes\" id=\"kmi-plot-subtypes\"><span>Geplante Bebauung<\/span><div class=\"kmi-choice-row\"><button type=\"button\" data-plot-type=\"GRD-EFH\" class=\"is-selected\">EFH<\/button><button type=\"button\" data-plot-type=\"GRD-DHH\">DHH<\/button><button type=\"button\" data-plot-type=\"GRD-RH\">Reihenhaus<\/button><button type=\"button\" data-plot-type=\"GRD-MFH\">Mehrere Einheiten<\/button><\/div><\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"kmi-step\" data-step=\"3\">\n                    <span class=\"kmi-step-label\">03 &middot; Eckdaten<\/span><h4>Die wichtigsten Objektdaten<\/h4>\n                    <div class=\"kmi-fields-grid\">\n                        <label class=\"kmi-field kmi-living\"><span>Wohnfl&auml;che<\/span><div><input id=\"kmi-living\" type=\"number\" min=\"20\" max=\"700\" step=\"1\" placeholder=\"140\"><em>m&sup2;<\/em><\/div><\/label>\n                        <label class=\"kmi-field kmi-plot\"><span>Grundst&uuml;cksfl&auml;che<\/span><div><input id=\"kmi-plot\" type=\"number\" min=\"60\" max=\"20000\" step=\"1\" placeholder=\"520\"><em>m&sup2;<\/em><\/div><\/label>\n                        <label class=\"kmi-field kmi-rooms\"><span>Zimmer<\/span><input id=\"kmi-rooms\" type=\"number\" min=\"1\" max=\"30\" step=\"0.5\" placeholder=\"5\"><\/label>\n                        <label class=\"kmi-field kmi-year\"><span>Baujahr<\/span><input id=\"kmi-year\" type=\"number\" min=\"1850\" max=\"2030\" step=\"1\" placeholder=\"1998\"><\/label>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"kmi-step\" data-step=\"4\">\n                    <span class=\"kmi-step-label\">04 &middot; Zustand<\/span><h4>Wie w&uuml;rden Sie den Zustand einsch&auml;tzen?<\/h4>\n                    <div class=\"kmi-condition-grid\">\n                        <button type=\"button\" data-condition=\"renovierungsbeduerftig\">Renovierungsbed&uuml;rftig<\/button><button type=\"button\" data-condition=\"durchschnittlich\">Durchschnittlich<\/button><button type=\"button\" data-condition=\"gepflegt\" class=\"is-selected\">Gepflegt<\/button><button type=\"button\" data-condition=\"modernisiert\">Modernisiert<\/button><button type=\"button\" data-condition=\"neuwertig\">Neuwertig<\/button>\n                    <\/div>\n                    <div class=\"kmi-building-details\" id=\"kmi-building-details\">\n                        <label class=\"kmi-check\"><input type=\"checkbox\" id=\"kmi-energy\"><span>Energetisch in den letzten Jahren wesentlich modernisiert<\/span><\/label>\n                        <div class=\"kmi-disclaimer-mini\">Die Zustandskorrektur ist bewusst konservativ. Eine Vor-Ort-Bewertung kann Besonderheiten genauer ber&uuml;cksichtigen.<\/div>\n                    <\/div>\n                    <div class=\"kmi-plot-details\" id=\"kmi-plot-details\" hidden>\n                        <div class=\"kmi-detail-group\"><span>Erschlie&szlig;ung<\/span><div class=\"kmi-choice-row\"><button type=\"button\" data-development=\"ja\">Erschlossen<\/button><button type=\"button\" data-development=\"teilweise\">Teilweise<\/button><button type=\"button\" data-development=\"nein\">Nicht erschlossen<\/button><button type=\"button\" data-development=\"unbekannt\" class=\"is-selected\">Unbekannt<\/button><\/div><\/div>\n                        <div class=\"kmi-detail-group\"><span>Bebaubarkeit<\/span><div class=\"kmi-choice-row\"><button type=\"button\" data-buildability=\"bebauungsplan\">Bebauungsplan<\/button><button type=\"button\" data-buildability=\"34\">&sect; 34 BauGB<\/button><button type=\"button\" data-buildability=\"unbekannt\" class=\"is-selected\">Unbekannt<\/button><\/div><\/div>\n                        <div class=\"kmi-disclaimer-mini\">Diese Angaben dienen aktuell der Einordnung und Lead-Qualifizierung. Amtliche Bodenrichtwerte sind in dieser Modellstufe noch nicht eingebunden.<\/div>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n            <div class=\"kmi-sim-actions\"><button class=\"kmi-btn kmi-btn-ghost\" type=\"button\" id=\"kmi-back\" disabled>Zur&uuml;ck<\/button><button class=\"kmi-btn\" type=\"button\" id=\"kmi-next\">Weiter<\/button><\/div>\n            <div class=\"kmi-error\" id=\"kmi-error\" aria-live=\"polite\"><\/div>\n\n            <div class=\"kmi-results\" id=\"kmi-results\" hidden>\n                <div class=\"kmi-result-intro\"><span class=\"kmi-kicker\">IHRE MARKTPOSITION<\/span><h3>So reagiert der Markt auf Ihren Startpreis.<\/h3><p>Bewegen Sie den Preisregler. Die Risikowerte basieren auf beobachteten Angebotsverl&auml;ufen vergleichbar positionierter Immobilien.<\/p><\/div>\n                <div class=\"kmi-result-top\">\n                    <div class=\"kmi-market-range\"><small>WAHRSCHEINLICHER MARKTBEREICH<\/small><strong><span id=\"kmi-low\">-<\/span> &ndash; <span id=\"kmi-high\">-<\/span><\/strong><span id=\"kmi-confidence\">-<\/span><em id=\"kmi-extended-range\">-<\/em><\/div>\n                    <div class=\"kmi-main-score\"><small>Marktstart-Score<\/small><strong id=\"kmi-score\">-<\/strong><span>\/100<\/span><\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"kmi-metrics-grid\"><div><small>Nachfrageindikator <span class=\"kmi-info\" title=\"Modellierter Indikator aus Preispositionierung und beobachteter Vermarktungsdynamik. Keine Anzahl vorgemerkter K\u00e4ufer.\">i<\/span><\/small><strong id=\"kmi-demand\">-<\/strong><div class=\"kmi-meter\"><i id=\"kmi-demand-bar\"><\/i><\/div><\/div><div><small>Preisanpassungsrisiko<\/small><strong id=\"kmi-risk\">-<\/strong><div class=\"kmi-meter\"><i id=\"kmi-risk-bar\"><\/i><\/div><\/div><div><small>Vermarktungsdynamik<\/small><strong id=\"kmi-dynamics\">-<\/strong><span id=\"kmi-days\">-<\/span><\/div><\/div>\n                <div class=\"kmi-price-guidance\" id=\"kmi-price-guidance\"><strong id=\"kmi-guidance-title\">Marktoptimal positioniert<\/strong><span id=\"kmi-guidance-text\">Diese Position verbindet Preisanspruch mit einer gesunden Marktreaktion.<\/span><\/div><div class=\"kmi-price-lab\">\n                    <div class=\"kmi-price-title\"><div><small>IHR TESTPREIS<\/small><strong id=\"kmi-selected-price\">-<\/strong><\/div><span id=\"kmi-premium\">Marktniveau<\/span><\/div>\n                    <input id=\"kmi-price-slider\" type=\"range\" min=\"0\" max=\"100\" step=\"1\" value=\"50\">\n                    <div class=\"kmi-slider-scale\"><span>Nachfrage erzeugen<\/span><b>Marktoptimal<\/b><span>Preismaximum testen<\/span><\/div>\n                <\/div>\n                <div class=\"kmi-strategy-grid\"><button type=\"button\" data-strategy=\"demand\"><span>01<\/span><small>Nachfrage erzeugen<\/small><strong id=\"kmi-strategy-demand\">-<\/strong><em>st&auml;rkere Marktreaktion<\/em><\/button><button type=\"button\" data-strategy=\"optimal\" class=\"is-recommended\"><span>EMPFOHLENER MARKTSTART<\/span><small>Marktoptimal<\/small><strong id=\"kmi-strategy-optimal\">-<\/strong><em>Beste Balance aus Preis, Nachfrage &amp; Risiko<\/em><\/button><button type=\"button\" data-strategy=\"maximum\"><span>03<\/span><small>Preismaximum testen<\/small><strong id=\"kmi-strategy-maximum\">-<\/strong><em>h&ouml;heres Anpassungsrisiko<\/em><\/button><\/div>\n                <div class=\"kmi-model-note\"><strong id=\"kmi-sample-note\">-<\/strong><span id=\"kmi-result-disclaimer\">-<\/span><\/div>\n                <div class=\"kmi-lead-gate\">\n                    <div class=\"kmi-lead-copy\"><span class=\"kmi-kicker\">PERS\u00d6NLICHE EINORDNUNG<\/span><h3>W\u00fcrden wir Ihre Immobilie wirklich bei <span id=\"kmi-lead-optimal\">diesem Preis<\/span> starten?<\/h3><p>Das Modell liefert die Marktposition. Wir pr\u00fcfen anschlie\u00dfend die Besonderheiten Ihrer Immobilie und sagen Ihnen, ob wir diese Strategie konkret empfehlen w\u00fcrden.<\/p><div class=\"kmi-unlock-list\"><span>Pers\u00f6nliche Einordnung des Startpreises<\/span><span>Hinweise zu Lage, Zustand &amp; Ausstattung<\/span><span>Konkrete n\u00e4chste Schritte f\u00fcr Ihren Verkauf<\/span><\/div><div class=\"kmi-lead-reassurance\">Unverbindlich \u00b7 keine automatische Beauftragung<\/div><\/div>\n                    <form id=\"kmi-lead-form\" class=\"kmi-lead-form\">\n                        <div class=\"kmi-two\"><label><span>Vorname *<\/span><input name=\"firstName\" required autocomplete=\"given-name\"><\/label><label><span>Nachname *<\/span><input name=\"lastName\" required autocomplete=\"family-name\"><\/label><\/div>\n                        <label><span>E-Mail *<\/span><input name=\"email\" type=\"email\" required autocomplete=\"email\"><\/label><label><span>Telefon *<\/span><input name=\"phone\" type=\"tel\" required autocomplete=\"tel\"><\/label>\n                        <label class=\"kmi-check kmi-consent\"><input name=\"consent\" type=\"checkbox\" required><span>Ich habe die <a id=\"kmi-privacy-link\" href=\"#\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Datenschutzerkl&auml;rung<\/a> zur Kenntnis genommen und bin mit der Kontaktaufnahme zur Auswertung meiner Simulation einverstanden.<\/span><\/label>\n                        <button class=\"kmi-btn kmi-btn-wide\" type=\"submit\">Pers\u00f6nliche Einsch\u00e4tzung erhalten<\/button><div class=\"kmi-form-status\" id=\"kmi-form-status\" aria-live=\"polite\"><\/div>\n                    <\/form>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n        <\/div><\/section>\n            <section class=\"kmi-psych kmi-reveal\"><div class=\"kmi-shell\"><div class=\"kmi-section-head\"><span class=\"kmi-eyebrow\">DIE ERSTEN WOCHEN Z\u00c4HLEN<\/span><h2>Ein falscher Startpreis kostet nicht nur Zeit.<\/h2><\/div><div class=\"kmi-card-grid\"><article><span>01<\/span><h3>Zu hoch gestartet<\/h3><p>Die Immobilie verliert fr&uuml;he Aufmerksamkeit. Sp&auml;tere Preisreduzierungen k&ouml;nnen die Verhandlungsposition schw&auml;chen.<\/p><\/article><article><span>02<\/span><h3>Zu niedrig gestartet<\/h3><p>Mehr Nachfrage ist nicht automatisch besser, wenn dabei unn&ouml;tig Preispotenzial verschenkt wird.<\/p><\/article><article class=\"is-accent\"><span>03<\/span><h3>Marktoptimal gestartet<\/h3><p>Eine ausgewogene Position verbindet realistischen Preisanspruch mit einer gesunden Marktreaktion.<\/p><\/article><\/div><\/div><\/section>\n            <section class=\"kmi-how kmi-reveal\"><div class=\"kmi-shell\"><div class=\"kmi-section-head\"><span class=\"kmi-eyebrow\">SO FUNKTIONIERT ES<\/span><h2>Vom Bauchgef&uuml;hl zur nachvollziehbaren Preisstrategie.<\/h2><\/div><div class=\"kmi-steps-grid\"><div><b>1<\/b><h3>Immobilie beschreiben<\/h3><p>Standort, Objektart und wenige relevante Eckdaten eingeben.<\/p><\/div><div><b>2<\/b><h3>Marktstart testen<\/h3><p>Startpreis bewegen und Marktreaktion, Risiko und Dynamik live vergleichen.<\/p><\/div><div><b>3<\/b><h3>Strategie einordnen<\/h3><p>Die pers&ouml;nliche K&auml;ser-Einsch&auml;tzung f&uuml;r Ihre Immobilie anfordern.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/section>\n            <section class=\"kmi-data kmi-reveal\"><div class=\"kmi-shell kmi-data-grid\"><div><span class=\"kmi-eyebrow\">AUS DEM MARKT. NICHT AUS DEM BAUCH.<\/span><h2>Regionale Daten statt pauschaler Online-Sch&auml;tzung.<\/h2><p>Die erste Modellstufe nutzt bereinigte Angebots- und Vermarktungsdaten aus den Landkreisen Erding, Freising und Landshut. Preis&auml;nderungen, Vermarktungsdauer, Lage und Objekteigenschaften flie&szlig;en in die Einordnung ein.<\/p><\/div><div class=\"kmi-data-panel\"><div><strong>20.126<\/strong><span>Rohbeobachtungen analysiert<\/span><\/div><div><strong>13.248<\/strong><span>modellf&auml;hige Marktbeobachtungen nach Bereinigung<\/span><\/div><div><strong>Haus &middot; Wohnung &middot; Grundst&uuml;ck<\/strong><span>separate Modelllogiken<\/span><\/div><\/div><\/div><\/section>\n            <section class=\"kmi-faq kmi-reveal\"><div class=\"kmi-shell\"><div class=\"kmi-section-head\"><span class=\"kmi-eyebrow\">H\u00c4UFIGE FRAGEN<\/span><h2>Was die Simulation kann &ndash; und was nicht.<\/h2><\/div><div class=\"kmi-faq-grid\"><article><h3>Ist das ein Verkehrswertgutachten?<\/h3><p>Nein. Die Simulation ist eine automatisierte Orientierung f&uuml;r Preisposition und Marktstart. Eine belastbare Objektbewertung erfordert die individuelle Pr&uuml;fung der Immobilie.<\/p><\/article><article><h3>Werden echte K&auml;uferzahlen angezeigt?<\/h3><p>Nein. Der Nachfrageindikator ist modelliert und keine Aussage dar&uuml;ber, wie viele konkrete K&auml;ufer aktuell vorgemerkt sind.<\/p><\/article><article><h3>Warum ist der Korridor bei Grundst&uuml;cken breiter?<\/h3><p>In der aktuellen Stufe werden Grundst&uuml;cke ohne amtliche Bodenrichtwerte modelliert. Bebaubarkeit und Mikrolage k&ouml;nnen den Wert zus&auml;tzlich stark beeinflussen.<\/p><\/article><article><h3>Was passiert mit meinen Kontaktdaten?<\/h3><p>Sie werden ausschlie&szlig;lich f&uuml;r die Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der geltenden Datenschutzhinweise verwendet.<\/p><\/article><\/div><\/div><\/section>\n            <section class=\"kmi-final kmi-reveal\"><div class=\"kmi-shell\"><span class=\"kmi-eyebrow\">BEVOR DIE IMMOBILIE ONLINE GEHT<\/span><h2>Testen Sie zuerst, wie der Markt reagieren k&ouml;nnte.<\/h2><p>Eine gute Vermarktung beginnt nicht mit dem Inserat. Sie beginnt mit der richtigen Positionierung.<\/p><a class=\"kmi-btn kmi-btn-xl\" href=\"#marktstart-tool\">Meine Immobilie simulieren<\/a><\/div><\/section>\n            <footer class=\"kmi-footer\"><div class=\"kmi-shell\"><img decoding=\"async\" class=\"kmi-logo \" src=\"https:\/\/check.immo-kaeser.de\/wp-content\/plugins\/kaeser-marktstart\/assets\/kaeser-immobilien-logo.png\" alt=\"K&auml;ser Immobilien\"><p>Aus der Region. F&uuml;r Ihre Immobilie.<\/p><small>Automatisierte Ersteinsch&auml;tzung. Kein Verkehrswertgutachten, keine Verkaufs- oder K&auml;ufergarantie.<\/small><\/div><\/footer>\n        <\/div>\n        \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_canvas","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-7","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/check.immo-kaeser.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/7","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/check.immo-kaeser.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/check.immo-kaeser.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/check.immo-kaeser.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/check.immo-kaeser.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/check.immo-kaeser.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/7\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/check.immo-kaeser.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}